1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%
エルシティ桃山筑前
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
/ 桃山御陵前駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 65.89㎡の場合
相場
3,551万円
53.9万円/㎡
2,103
3,068
4,034
4,999
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜4,034万円
46.6万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
エルシティ桃山筑前
3,580万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 65.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 54.3万円 | 5階 | 65.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 55.9万円 | 5階 | 65.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 54.3万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 55.9万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エルシティ桃山筑前 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山御陵前駅5分 | 3,580万円 | 54.3万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 3,190万円 | 49.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヴィヴァーチェ桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 2,930万円 | 48.2万円 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン伏見桃山 京都市伏見区京町三丁目 | 伏見桃山駅2分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.53㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/22 | エルシティ桃山御陵 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山駅3分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.81㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 2,899万円 | 44.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅4分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・アーバニティ伏見桃山東 京都市伏見区石田桜木 | 六地蔵駅5分 | 2,598万円 | 41.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。
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